Vous êtes propriétaire ou gestionnaire d'un bien immobilier tertiaire à Sanary-sur-Mer ou dans ses environs ? Alors, vous êtes concerné par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) spécifique aux bâtiments tertiaires. Ce diagnostic obligatoire est essentiel pour évaluer la performance énergétique de votre bien et identifier les éventuels axes d'amélioration. Face à la complexité croissante des règlementations et aux enjeux environnementaux, disposer d'un diagnostic fiable devient crucial pour la gestion de votre patrimoine immobilier. Chez AXIOM Diagnostics Immobiliers, agence spécialisée dans les diagnostics immobiliers à Sanary-sur-Mer et dans le Var, nous vous accompagnons pour réaliser votre DPE tertiaire en toute sérénité.
Le DPE tertiaire est un document règlementaire qui évalue la performance énergétique d'un bâtiment à usage professionnel (bureaux, commerces, entrepôts...). Il se différencie du DPE résidentiel par la prise en compte de critères spécifiques aux locaux tertiaires, comme l'éclairage, la climatisation ou encore les équipements professionnels énergivores. Le DPE tertiaire analysera ainsi en détail les consommations d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre bâtiment.
L'objectif ? Vous fournir une étiquette énergétique fiable, allant de A (très performant) à G (peu performant), ainsi que des recommandations pour optimiser la performance énergétique de votre bien tertiaire. Pour chaque catégorie, des seuils précis sont établis en kWhEP/m².an pour la consommation d'énergie et en kgCO2éq/m².an pour les émissions de gaz à effet de serre.
Bon à savoir : Contrairement au DPE résidentiel qui a une validité de 10 ans, le DPE tertiaire n'est valable que pendant une durée de 5 ans. Cette différence s'explique par l'évolution plus rapide des usages et des équipements dans les bâtiments professionnels.
Tout comme le diagnostic amiante, le DPE est obligatoire pour toute transaction immobilière (vente ou location) d'un bien tertiaire, quelle que soit sa superficie. Il est également exigé pour les bâtiments neufs, dans le cadre de leur réception. Enfin, pour les bâtiments publics de plus de 250 m², un DPE doit être affiché de manière visible par le public.
Les sanctions en cas de non-respect de cette obligation peuvent être conséquentes : l'absence de DPE lors d'une transaction peut entraîner l'annulation de la vente ou du bail, voire des poursuites judiciaires. Notre agence AXIOM Diagnostics Immobiliers vous conseille sur vos obligations en matière de DPE tertiaire, que vous soyez à Sanary-sur-Mer, Toulon, La Ciotat ou ailleurs dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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Le DPE tertiaire suit une méthodologie rigoureuse. Notre expert en diagnostics immobiliers se rendra sur site pour inspecter en détail votre bâtiment : isolation, menuiseries, systèmes de chauffage, de ventilation, d'éclairage... Tous les éléments impactant la performance énergétique seront passés au crible, à l'aide d'outils de mesure professionnels, comme nos lasers infrarouges dernière génération.
Notre expérience des bâtiments tertiaires nous permet d'identifier rapidement les points forts et les faiblesses de votre bien. Comptez en moyenne une demi-journée pour un DPE tertiaire complet. Pour faciliter l'intervention, nous vous conseillons de préparer en amont les documents techniques du bâtiment : plans, factures énergétiques des trois dernières années, documentation des équipements de chauffage et de climatisation.
Le saviez-vous ? Il existe 4 modèles différents de DPE tertiaire, adaptés aux spécificités de chaque activité : bureaux, commerces, établissements d'enseignement et établissements sportifs. Cette distinction permet une évaluation plus précise et des recommandations véritablement adaptées à votre situation.
Au-delà de l'aspect règlementaire, le DPE tertiaire est un véritable outil d'aide à la décision. Une bonne notation (A, B ou C) valorisera votre bien immobilier et rassurera vos futurs acquéreurs ou locataires sur les faibles consommations d'énergie. À l'inverse, un score moins bon (F ou G) vous alertera sur la nécessité d'engager des travaux de rénovation énergétique. Des aides financières comme les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) peuvent vous y aider. Pensez aussi à l'audit énergétique pour aller plus loin que le DPE dans l'analyse thermique.
Avec un bon DPE tertiaire, c'est votre facture énergétique qui peut baisser de 20 à 40% ! Un argument de poids face à l'envolée des prix de l'énergie. De plus, en améliorant la performance énergétique de vos bureaux ou de vos commerces, vous agissez concrètement pour la planète en réduisant votre empreinte carbone. Un geste fort et responsable, que vous pouvez associer à un diagnostic accessibilité handicapés et même un diagnostic amiante afin de garantir le confort et la sécurité de tous !
Notre équipe expérimentée, certifiée I-Cert, réalise plus de 200 DPE tertiaires chaque année. Notre force ? Un maillage fin du territoire varois et des Bouches-du-Rhône, avec des agences à Sanary-sur-Mer et Simiane-Collongue. Forts de 18 ans d'expérience cumulée, nos experts certifiés sont à votre service pour un DPE mention tertiaire de qualité, assorti de conseils personnalisés pour améliorer la note de votre étiquette énergétique, et relever ainsi le défi énergétique de votre patrimoine tertiaire. Alors, que votre établissement se trouve à Toulon, à La Ciotat ou dans leurs environs, n'attendez plus : contactez-nous pour votre diagnostic DPE tertiaire !
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