La santé de votre copropriété est primordiale pour garantir votre confort et préserver la valeur de votre patrimoine immobilier. Instauré par la loi ALUR du 24 mars 2014, le Diagnostic Technique Global (DTG) est un outil indispensable pour évaluer l'état général des immeubles en copropriété et planifier les travaux nécessaires. Face à l'augmentation des copropriétés fragiles en France, avec plus de 180 000 cas identifiés, ce diagnostic devient crucial pour prévenir les difficultés techniques et financières. Chez AXIOM Diagnostics Immobiliers, agence certifiée I-Cert forte de 18 ans d'expérience cumulée, nous réalisons votre DTG de copropriété à Simiane-Collongue, Aix-en-Provence, Aubagne et dans l'ensemble des Bouches-du-Rhône.
Le Diagnostic Technique Global est obligatoire depuis janvier 2017 pour les copropriétés de plus de 10 ans comprenant au moins un bâtiment d'habitation. Ce diagnostic immobilier complet permet d'obtenir un véritable « carnet de santé » de votre immeuble. Les agents de notre cabinet d'expertises immobilières réalisent une analyse approfondie des parties communes et des équipements, vérifient la conformité réglementaire et évaluent la performance énergétique du bâtiment. Notre expertise s'étend également à la surface habitable et au mesurage loi Carrez, essentielles lors des transactions immobilières. Le DTG comprend également un plan pluriannuel de travaux sur 10 ans, essentiel pour anticiper les dépenses et maintenir votre copropriété en bon état.
À noter : Le DTG peut vous faire bénéficier d'aides financières importantes. Les copropriétés peuvent notamment accéder à des prêts à taux zéro ou des subventions de l'ANAH pour la réalisation des travaux recommandés.
Le Diagnostic Technique Global est un outil précieux pour prévenir les risques liés à la vétusté des immeubles et optimiser la gestion de votre copropriété. En identifiant les points faibles et les améliorations possibles, le DTG vous permet de planifier les travaux de manière efficace et d'éviter les dépenses imprévues. C'est particulièrement important pour les copropriétés fragiles, qui représentent 20 % du parc privé en France, selon l'ANAH.
Sur les 684 copropriétés en difficulté identifiées, représentant 56 000 logements, beaucoup auraient pu éviter cette situation grâce à un DTG préventif. Le diagnostic technique global est aussi un atout lors de la vente de votre bien immobilier, en rassurant les acquéreurs sur l'état général de la copropriété et en valorisant les travaux réalisés.
Le saviez-vous ? Un DTG bien réalisé peut permettre une économie moyenne de 25 % sur les charges de copropriété grâce à l'optimisation énergétique et la planification intelligente des travaux.
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Faire appel à un diagnostiqueur immobilier expérimenté et certifié est essentiel pour obtenir un Diagnostic Technique Global fiable et complet. Notre agence, AXIOM Diagnostics Immobiliers, implantée à Simiane-Collongue ainsi qu'à Sanary-sur-Mer, met à votre service son savoir-faire et ses équipements professionnels de pointe, comme nos lasers infrarouges et détecteurs spécialisés.
Nos experts, formés par ADI Formation, maîtrisent l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires : de la réalisation du dossier technique amiante (DTA) au CREP des parties communes, en passant par le DPE et les diagnostics termites, gaz et électricité. Cette expertise globale nous permet d'avoir une vision complète de votre copropriété, de la cave au grenier. Nous vous accompagnons tout au long du processus, du devis gratuit à la remise du rapport détaillé, pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre DTG.
Chez AXIOM Diagnostics Immobiliers, nous savons que chaque copropriété est unique. C'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à la réalité de votre immeuble. Notre connaissance approfondie du marché immobilier marseillais et provençal, notamment dans les secteurs d'Aubagne et d'Aix-en-Provence, nous permet de vous conseiller au mieux sur les travaux prioritaires et les solutions techniques les plus pertinentes.
En plus du diagnostic technique, nous vous aidons à comprendre les implications financières et à établir un calendrier réaliste pour les travaux recommandés. En choisissant notre cabinet d'expertises pour votre Diagnostic Technique Global, vous optez pour un partenaire de confiance, engagé à vos côtés pour pérenniser votre investissement immobilier.
Alors, n'attendez plus pour réaliser le Diagnostic Technique Global de votre copropriété ! Contactez dès maintenant nos experts AXIOM Diagnostics Immobiliers. Nous interviendrons rapidement pour effectuer un DTG rigoureux de votre immeuble, que celui-ci se situe à Simiane-Collongue, à Aix-en-Provence, à Aubagne ou ailleurs dans les Bouches-du-Rhône et la région PACA. Avec notre agence certifiée, offrez à votre copropriété le carnet de santé qu'elle mérite pour aborder sereinement les années à venir.
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