Un partenaire incontournable
pour vos diagnostics immobiliers

Que ce soit pour une transaction ou des travaux, notre expertise et nos solutions sur
mesure répondent à toutes vos attentes.

                        Professionnalisme
                    
Une approche rigoureuse pour des diagnostics conformes et détaillés.

                        Rapidité et Efficacité 
Une intervention immédiate avec un suivi de qualité.

                        Satisfaction Client 
Transparence et engagement pour des rapports clairs et exploitables.

Protégez et valorisez
votre bien immobilier

                    
                                DPE
                            
Offrez une transparence totale sur la consommation énergétique de votre bien.
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                                CREP
                            
Prévenez les risques sanitaires grâce à une expertise ciblée sur les peintures au
                                    plomb.
                                
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                                Diagnostics Amiante
                            
Identifiez et gérez efficacement les matériaux contenant de l’amiante.
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                                Diagnostics Thermites
                            
Laissez nos experts repérer les signes d’infestation pour une intervention rapide.
                                
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AXIOM Diagnostics Immobilier, votre entreprise de diagnostics immobiliersà Simiane-Collongue, Aix-en-Provence, Aubagne...

La vente ou la location d'un bien immobilier nécessite aujourd'hui un ensemble de diagnostics obligatoires, formant le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ces contrôles, essentiels pour garantir la sécurité des occupants et la transparence des transactions, peuvent sembler complexes pour les propriétaires.

Entre les différentes réglementations, les délais de validité variables et les spécificités techniques, il est crucial de s'appuyer sur un diagnostiqueur certifié. Notre cabinet AXIOM Diagnostics Immobiliers, fort de 18 ans d'expérience cumulée, accompagne les propriétaires et professionnels du bâtiment et de l'immobilier à Simiane-Collongue, Aix-en-Provence, Aubagne et dans tout le département des Bouches-du-Rhône.

Obtenez votre diagnostic

Les diagnostics essentiels pour vendre votre bien

La vente d'un bien immobilier exige une série de diagnostics spécifiques, dont la validité et la pertinence conditionnent la réussite de votre transaction. Chez AXIOM Diagnostics Immobiliers, notre expertise couvre l'ensemble des contrôles obligatoires : le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui évalue la consommation énergétique, le diagnostic amiante qui détecte la présence de ce matériau dangereux dans les constructions d'avant 1997, et le constat des risques d'exposition au plomb (CREP) pour les logements construits avant 1949. Nous réalisons également les diagnostics termites, gaz, électricité, ainsi que le métrage Loi Carrez, indispensable pour les copropriétés. Pour faciliter la commercialisation de votre bien, nous proposons également des visites virtuelles professionnelles, permettant aux acheteurs potentiels de découvrir votre propriété à distance.

Une fois votre dossier de diagnostic technique constitué, vous pourrez entamer sereinement votre processus de vente. Ces documents, à annexer à votre compromis de vente puis à l'acte authentique, rassurent les acquéreurs sur l'état du bien et vous protègent en tant que vendeur. N'hésitez pas à nous solliciter pour un devis gratuit et personnalisé, nous étudierons ensemble vos obligations en fonction de votre bien.

Le saviez-vous ? La durée de validité d'un DPE est désormais de 10 ans, tandis que le diagnostic électricité reste valable 3 ans pour une vente.

Planifiez votre intervention

Un diagnostic fiable,
une transaction simplifiée

Garantissez la conformité de votre bien avec nos diagnostics certifiés.
Rapports rapides, expertise reconnue, et satisfaction garantie.

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Sécurisez votre investissement locatif avec nos diagnostics immobiliers

La mise en location d'un bien nécessite également plusieurs diagnostics obligatoires, légèrement différents de ceux exigés pour la vente. Le DPE location permet aux futurs locataires d'évaluer leurs futures charges énergétiques.

La loi Boutin impose un mesurage précis de la surface habitable, différent de la loi Carrez. Nos diagnostiqueurs professionnels à Aix-en-Provence, équipés de lasers infrarouges de dernière génération, garantissent des mesures d'une précision optimale. Nous vérifions également les installations de gaz et d'électricité, essentielles pour la sécurité des occupants.

En tant que propriétaire bailleur, ces diagnostics vous permettent de louer votre bien en toute tranquillité. Ils sont à fournir au locataire lors de la signature du bail. Leur absence peut entraîner des sanctions et remettre en cause la validité du contrat de location. Confiez-nous la réalisation de votre dossier de location, nous nous chargeons de tout dans les meilleurs délais.

Garantissez la conformité de votre bien

Des solutions pour les acteurs du bâtiment à Aix-en-Provence et alentour

Notre expertise s'étend aux professionnels du bâtiment avec des diagnostics spécialisés. Nous effectuons les repérages amiante avant travaux (RAT) et les mesures d'empoussièrement, cruciaux pour la sécurité des chantiers. Nos interventions incluent aussi les analyses HAP sur les enrobés routiers et les audits énergétiques approfondis. Notre certification I-Cert et nos équipements de pointe garantissent des résultats fiables pour vos projets de rénovation ou de démolition.

Que ce soit à Aubagne ou à Simiane-Collongue, avant d'entamer des travaux lourds sur un bâtiment existant, différents diagnostics techniques sont requis. Ils permettent de connaître l'état du bâti, de prévoir le budget des travaux et d'assurer la sécurité des intervenants. Nous accompagnons les entreprises du BTP, les architectes et les maîtres d'ouvrage dans ces démarches avec des prestations sur mesure, de la réalisation des contrôles à l'interprétation des résultats.

Bon à savoir : Un audit énergétique est désormais obligatoire pour la vente des logements classés F ou G au DPE.

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Une expertise complète pour les copropriétés

Dans le domaine de la copropriété, nous proposons une gamme complète de services incluant le Diagnostic Technique Global (DTG), essentiel pour planifier les travaux futurs. Notre expertise couvre également les diagnostics d'accessibilité handicapé, le DPE mention tertiaire pour les bâtiments commerciaux, et l'accompagnement dans la mise en copropriété. Notre cabinet, implanté à Simiane-Collongue avec une antenne à Sanary-sur-Mer, intervient rapidement dans tout le département.

La gestion d'une copropriété implique des obligations spécifiques en matière de diagnostics immobiliers. Le DTG, par exemple, à réaliser tous les 10 ans, dresse un état des lieux complet de l'immeuble et propose un plan pluriannuel de travaux. Chez Axiom Diagnostics Immobiliers, nous assistons les syndics et les conseils syndicaux dans ces missions techniques complexes, avec une grande réactivité et un souci constant du détail.

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Un partenaire de confiance pour vos diagnostics immobiliers

Choisir AXIOM Diagnostics Immobiliers, c'est opter pour un diagnostiqueur expérimenté qui combine expertise technique et proximité. Notre équipe certifiée intervient dans les Bouches-du-Rhône et le Var, offrant des prestations sur mesure et des délais d'intervention rapides. Pour faciliter vos démarches, nous proposons un devis gratuit et personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.

Forts de notre ancrage local, nous connaissons parfaitement les spécificités du bâti provençal. Maisons anciennes en pierre, villas contemporaines, immeubles haussmanniens du centre d'Aix-en-Provence ou résidences balnéaires de la côte, chaque bien est unique et mérite une approche sur mesure. C'est ce que nous nous attachons à construire avec vous, dans une relation de confiance et de proximité. Pour votre sérénité, nous sommes à votre écoute à chaque étape de votre projet immobilier. Alors, n'attendez plus : contactez-nous pour bénéficier de notre expertise reconnue en matière de diagnostics immobiliers à Simiane-Collongue, Aix-en-Provence, Aubagne et leurs environs.

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Simplifiez vos démarches
immobilières avec nos diagnostics

Avec notre expertise et notre certification I-Cert, chaque diagnostic est réalisé avec soin pour garantir la conformité de votre bien.

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